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2008
LEGNANO - Via Bottini
Palazzine B Lotti 1 - 2

        Intervento: P.A. n°19 Palazzine B Lotti 1 - 2
        Progettista e D.L.: Arch. L.Sacco - Arch. U.Targetti
        Calcoli c.a.: Ing. W.Bianchi
        Progettista e D.L. Impianti: p.i. A.Chiaravalli
        Impresa: Galimberti & C. - Robecchetto

        Inizio lavori: 2008







Proponiamo nel comune di Legnano, Via Bottini, nelle vicinanze del nuovo ospedale e della stazione, la nuova costruzione di n° 2 palazzine di quattro piani fuori terra, piano mansarda e un piano interrato: una palazzina di 24 alloggi di varie metrature compresi giardini privati e mansarde, e una palazzina di n°27 alloggi di varie metrature con mansarde e giardini privati.

Gli appartamenti verranno assegnati in proprietà a partire da € 1.950,00, chiavi in mano senza revisioni prezzi.

La costruzione fa parte del piano attuativo n°19, in un quartiere di espansione residenziale, ed è di ottima qualità architettonica con elementi stilistici e materiali propri della tradizione lombarda. Inoltre, rispetta a pieno merito le nuove normative sul risparmio energetico, inserendosi in CLASSE ENERGETICA “B”.

Il planivolumetrico prevede un complesso edilizio organizzato a corte, secondo uno schema che trae spunto dalla tradizione lombarda della cascina a corte.

Tutti gli edifici sono di 3 piani abitabili più un piano con sottotetto accessibile e piano interrato con box e cantine. Sono tutti distribuiti su due corpi scala, articolati in due volumi a L incernierati.Il complesso avrà due ingressi. Uno in via Bottini, centrale rispetto al fronte del complesso edilizio e segnato da una zona a portico sviluppata su due piani; lungo la stessa via  sarà sistemata una ampia area a posteggi con filari di alberi e la pista ciclabile e pedonale.L’altro ingresso è sul lato opposto verso via dei Frassini; è servito dai posteggi privati di uso pubblico richiesti dal Comune, in una posizione più interna.Lungo via Dei Frassini, tra la strada e il complesso edilizio, verrà realizzata in area privata una fascia di verde, con funzione di filtro tra le abitazioni e il traffico; mentre sull’area pubblica un marciapiede collegato con quello che sarà realizzato sul lato opposto della strada (P.A. 20) dove vi sarà anche un tratto di pista ciclabile che si ricongiungerà con la rete urbana.



 

L’edificio palazzina B Lotto1, di proprietà della Est Ticino costituisce un costruzione unitaria insieme all’edificio confinante palazzina B Lotto 2 di proprietà della Navigli.

L’architettura è caratterizzata da alcuni elementi peculiari.

Il tetto a falde come elemento che sottolinea la prevalenza della dimensione orizzontale, continua, con abbaini a timpano che scandiscono i fronti e gli angoli. Per rafforzare la dimensione orizzontale dell’edificio ed evidenziare la connessione tra edificio e imposta del tetto vi è una fascia continua di elementi traslucidi (non apribili).

L’articolazione dei volumi e dei piani e degli ampi balconi, è sottolineata dall’uso del colore

Serramenti continui verticali  articolano i volumi in facciata.

Gli angoli dei fronti principali sono caratterizzati da ampi balconi circolari.

L’androne di ingresso si sviluppa su due piani con pilastri tondi a vista, in ferro verniciato. Gli ingressi ed alcuni elementi di arredo del giardino sono analogamente caratterizzati dall’uso del metallo verniciato.

In corrispondenza dell’androne di ingresso all’ultimo piano un ampio terrazzo è protetto da una copertura leggera, traslucida che riprende le forme del tetto a falde e sottolinea l’asse centrale del fronte principale dell’edificio.

 

Gli alloggi, per un totale di n°54, sono di  tagli dimensionali diversi per soddisfare diversi tipi di esigenze e sono cosi ripartiti:

 

EDIFICIO EST TICINO

 

n° 2 unità commerciali

VENDITE ULTIMATE

 

n° 1 monolocale

VENDITE ULTIMATE

 

n° 4 bilocali

VENDITE ULTIMATE

 

n° 3 di tre vani (soggiorno con angolo cottura , due stanze da letto e servizi)
VENDITE ULTIMATE


n° 20 di quattro e più vani (soggiorno, cucina abitabile, due/tre stanze da letto, servizi e locali accessori)
VENDITE ULTIMATE




 

 

EDIFICIO NAVIGLI

 

n° 3 unità commerciali

VENDITE ULTIMATE

 

n° 2 monolocali

VENDITE ULTIMATE

 

n° 3 bilocali

VENDITE ULTIMATE


n° 6 di tre vani (soggiorno con angolo cottura , due stanze da letto e servizi)

ULTIMI APPARTAMENTI DISPONIBILI

appartamento 5

appartamento 19

 

n° 14 di quattro e più vani (soggiorno, cucina abitabile, due/tre stanze da letto, servizi e locali accessori)

ULTIMI APPARTAMENTI DISPONIBILI

appartamento 22


CONTATTATECI PER VISIONARE ALTRE TIPOLOGIE

 

Alcuni alloggi del piano terra sono collegati al locale taverna del piano interrato con una scala interna e tutti hanno un proprio giardino privato.






PARTICOLARITA’ EDIFICIO

  • Finiture accurate
  • Impianto riscaldamento a pavimento
  • Caldaia a condensazione
  • Pannelli solari
  • Impianto antintrusione
  • Videocitofono
  • Antenna satellitare
  • Isolamento acustico e termico
  • Predisposizione aria condizionata
  • Porte d’ingresso di sicurezza
  • Mutuo fondiario personalizzato
EDIFICIO IN CLASSE ENERGETICA B


PRONTA CONSEGNA
MUTUO FONDIARIO PERSONALIZZATO

        VENDITA DIRETTA, NESSUNA PROVVIGIONE.


IlMar S.r.l. P.IVA 05044320967